Cajas y Bancos

Apollo y Carval compran las primeras carteras de créditos morosos en España

Prometía ser un mercado de repleto de oportunidades, pero en los últimos doce meses solo se han cerrado un par de operaciones. Dos de los fondos oportunistas internacionales más conocidos, Apollo Investment y Carval (Gargill), han protagonizado la compra de algunas de las pocas carteras de créditos hipotecarios morosos que han accedido a vender bancos y cajas españoles en lo que va de 2009.

La última operación acaba de ser protagonizada por Bankinter. El banco naranja presidido por Pedro Guerrero se ha desprendido de una cartera de créditos hipotecarios por importe de 60 millones de euros (valor nominal), aunque el precio de venta final no ha alcanzado el 40%, según han reconocido a este periódico fuentes oficiales del banco, que no han querido revelar la identidad del comprador.

Yo matizaría algo la noticia porque creo que hace dos años ya se compraron carteras y que a lo largo de este año, más que comprarlas, se han dedicado a gestionarlas. Pero a fin de cuentas me da igual las fechas, lo importante es que ‘hay tomatte’. 

Antes que Bankinter, otros bancos y cajas ya pasaron por la experiencia de vender carteras de créditos hipotecarios morosos, normalmente correspondientes a clientes no residentes en territorio español. Ha sido el caso de Banesto, según distintas fuentes financieras, que durante los últimos 18 meses ha vendido hasta dos bloques de activos crediticios a los fondos Apollo y Carval.

Algo parecido hizo también con la sucursal financiera de General Motors (Gmac), a la que Banesto vendió un lote de activos hipotecarios que luego recompró con un importante descuento ante la imposibilidad de la filial de GM para titulizar esos créditos, clasificables como deuda subprime. En esta ocasión, la entidad presidida por Ana Patricia Botín no ha respondido a nada de lo preguntado.

 Otra entidad que ha probado suerte, aunque de manera poco representativa, ha sido Caja Duero. A lo largo del año pasado, la entidad salmantina, en actual proceso de fusión con Caja España y Caja Burgos, vendió una cartera de fallidos “con más de seis años de antigüedad”, como reconoce un portavoz oficial. “Se hizo por probar ese mercado. Eran activos fuera de balance, algunos heredados de fusiones”.

Durante el último año y medio, otras entidades han probado suerte. Ocurrió con Caixa Galicia, que sacó al mercado un lote de créditos hipotecario bautizado en el sector como “la cartera de los fontaneros ingleses”, fruto de la financiación concedida a extranjeros para comprar inmuebles en la Costa de Levante como segunda residencia. Finalmente, como explican desde la caja gallega, no hubo ninguna venta, cosa que es mentira porque si que la ha habido.