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RSS ComentariosLa Caixa estudia la venta de su red de oficinas, ‘la Caja Amiga’, ¿hablamos?
11 de enero de 2010 # La Caixa # 1 comentario
Me imagino que estos necesitan cash para pagar sus depositos al 3,5%.
Puede que el ladrillo no valga. Esto ocurrio en 1999, la tendencia de las grandes empresas fue vender sus activos y alquilar. Hace cuatro o cinco años volvieron a comprar y ahora vuelven a vender.
No sé pero me suena a lo de siempre, necesidad de dinero y una huida hacia delante.
Ya puestos, mejor que cedan la gestion inmobiliaria de sus oficinas en propiedad a una empresa de su grupo, y que les pague alquiler por el local. De esta manera mantienen el activo y todo el importe del alquiler se contabiliza como gasto.
La empresa que gestionaria los alquileres obtendria beneficios seguros ya que el cobro estaria asegurado, y “la caixa ” como propietaria, recibiria unos buenos ingresos tanto por los pagos de los alquileres, como de ser accionista mayoritaria de una gestora inmobiliaria de exito empresarial asegurado…..Y es que le pregunta es, a quien van a vender los inmuebles con un banco como inquilino? seguro que se lo van a quedar los directivos de la entidad..por supuesto!!
La Caixa estudiará la venta de su red de oficinas tras conocer los resultados de un informe de Deloitte sobre esta posibilidad, según Europa Press.
Una opción que llega tras ser ejecutada por los dos grandes bancos españoles, Santander y BBVA, y que ahora pondera la mayor caja de ahorros.
La Caixa cuenta con la mayor red de sucursales del país, con alrededor de 5.500, y hay otras cajas que ya han utilizado esta fórmula de ‘sale & lease back’, por la que venden la propiedad de los locales pero se mantienen como inquilinos, como es el caso de Caixa Catalunya.
Etiquetas: La Caixa, red de oficinas, venta
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