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RSS ComentariosEl Banco de España sube al 30% la provisión de la banca por activos inmobiliarios
21 de febrero de 2010 # Noticias # 3 comentarios
El Banco de España ha elevado al 30% la provisión que bancos y cajas de ahorros deberán realizar sobre el valor de tasación de los activos inmobiliarios que hayan permanecido en su balance durante más de un año, según informaron a Europa Press en fuentes financieras.
El organismo que preside Miguel Ángel Fernández Ordóñez ya obligaba a las entidades financieras a duplicar sus provisiones por los activos inmobiliarios que tienen en balance desde hace más de doce meses, hasta situarlas en el 20% del valor de tasación.
De hecho, el instituto emisor ha endurecido los requisitos de reserva de dinero para imprevistos a medida que la crisis del ladrillo ha ido lastrando los balances bancarios, ya que antes de noviembre de 2009 la obligación de provisionar por activos inmobiliarios no superaba el 10% del valor de tasación.
El Banco de España no ha trasladado esta nueva exigencia de provisión a las entidades financieras a través de ninguna comunicación escrita, sino que se ha puesto en contacto por teléfono con altos ejecutivos de bancos y cajas de ahorros.
Esta mayor exigencia de dotación, que las entidades deberán consignar en sus cuentas correspondientes a 2010, cumple un doble objetivo, por una parte, pertrechar a las entidades para que afronten posibles pérdidas por venta de pisos y solares, por ejemplo, en caso de que el precio de salida sea inferior al de tasación.
Por otra parte, al elevar estas provisiones se incentiva a las entidades financieras a que se desprendan cuanto antes de los activos inmobiliarios en cartera, por lo menos después de haberlos tenido un año en balance, con el fin de evitar tener que provisionar más.
La mayoría de entidades con activos inmobiarios en su balance ofrece promociones de venta de viviendas con descuentos que alcanzan en algunos casos y según su publicidad, hasta el 50%, y los nuevos requisitos del organismo supervisor podrían llevarles a acentuar estos descuentos.
Banqueros, expertos y organismos internacionales coinciden en pronosticar que la morosidad -en el 5,07% a finales de 2009, según datos oficiales del Banco de España- aún no ha alcanzado su nivel máximo, mientras que el precio de la vivienda bajó más de un 6% el año pasado en relación a 2008, según las cifras del Ministerio de Vivienda.
Etiquetas: Banco de españa, bancos y cajas de ahorros, provisión
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pues si hay que dotar el 30%….. los resultados del primer trimestre de alguna caja van a ser espeluznantes. El BdE debe estar afilando el cuchillo para entrar a saco en Abril en alguna caja. Segunda quincena de abril, el San Martiño de Mendez. Y Rato esperando pacientemente, tendrá mayo y junio para absorber lo que quiera.
Pues sinceramente amigo, yo soy de los que creo que no se va a intervenir ninguna caja mas. Es como lo de Lehman Brothers, ahora todo el mundo cree que la quiebra fue algo precipitado por lo que vino después. Por eso creo que aqui el ejemplo fue la CCM más como aviso a navegantes que otra cosa y viendo como está el follon con Cajastur, no cre que tengan valor a intervenir mas.
Pero sorpresas nos da la vida.
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