Se va a consumar uno de los ‘atracos’ más grandes de la reciente historia económica de este país, con la confabulación de los políticos de turno y su bajada de pantalones delante de Don Botín.

Las gestoras de fondos podrán alargar más de dos años los periodos de liquidación de sus fondos inmobiliarios.

Magnificos resultados los del Banco de Santander, eso si a costa de tener a 42.000 familias españolas con sus ahorros de toda la vida bloqueados en el fondo Santander Banif Inmobiliario por la manipulación en su gestión por los gestores de su banco.

El Gobierno ultima un Real Decreto que modificará los procesos de liquidación de estos fondos y que afectará a los dos productos que han suspendido los reembolsos, el Santander Banif Inmobiliario y el Segurfondo Inversión, de Inverseguros.

Estos dos fondos de inversión se encuentran actualmente en periodo de venta ordenada de sus activos y será dentro de un año cuando inicien el periodo de liquidación, que, según la normativa que última el Ministerio de Economía, podría demorarse todo lo que necesite la gestora.

El Santander Banif Inmobiliario cuenta con 43.405 partícipes y el Segurfondo Inversión con 477, pendientes del proceso de liquidación para recuperar el cien por cien de su capital.

«La sociedad gestora, con el concurso del depositario, actuará de liquidador y procederá con la mayor diligencia y en el más breve plazo posible a enajenar los valores y activos del fondo y a satisfacer y percibir los créditos», señala el nuevo decreto, que todavía tiene que pasar por el Consejo de Estado y aprobarse en Consejo de Ministros.

El reglamento de liquidación de fondos de inversión inmobiliarios fijaba hasta ahora que el periodo para vender todos los activos del fondo no podía durar más de dos años, plazo tras el que los partícipes se convertían en propietarios de los inmuebles.

Este punto había sido objeto de polémica entre los reguladores españoles: «Esta previsión legal, cuyo contenido, en opinión de la CNMV, debería revisarse, puede generar situaciones difíciles de gestionar en fondos con un elevado número de partícipes», señaló Julio Segura, presidente de la CNMV, en una entrevista concedida recientemente a Escritura Pública.

Sin embargo, la modificación legal que ultima el Gobierno deja en manos de la gestora la decisión sobre los tiempos de venta de sus inmuebles y el plazo que tardarán en recuperar su capital los partícipes.

El fondo suspendió los reembolsos el 16 de febrero de 2009, ante las solicitudes de reembolso de 2.617 millones de euros, un 80% del patrimonio.

Hasta ahora, el Santander Banif Inmobiliario tan sólo ha vendido el 12,5% de su patrimonio. Las operaciones realizadas por el momento han tenido que cerrarse con un gran descuento sobre el precio de compra. Así ocurrió con el traspaso del centro comercial Plenilunio –su activo estrella–, que se vendió por 235 millones de euros, un 14,5% menos de los 275 millones que el fondo pagó a Riofisa en 2006.