Caja Madrid, venta, inmuebles, 2009, descuento
Las entidades financieras continúan desprendiéndose de sus activos inmobiliarios. Caja Madrid ha anunciado hoy que el año pasado vendió 1.042 inmuebles a particulares. La entidad asegura que los clientes que adquirieron estas propiedades se beneficiaron de un descuento medio del 27%.

La caja de ahorros madrileña ha destacado que la “mayoría” de las ventas se realizó a través de su página web, así como mediante las subastas que organiza RESER, entidad participada por Caja Madrid.

La segunda caja española ha señalado que el año pasado puso en marcha una campaña “para vender inmuebles a particulares” que se ha “reforzado” posteriormente con la oferta de inmuebles en alquiler con y sin opción a compra y con una oferta de financiación en condiciones preferentes.

Caja Madrid ha explicado que “mantiene su amplia oferta de inmuebles por Internet” y que reservará espacios especializados en la venta de inmuebles en algunas de sus oficinas.

Venta de inmuebles
La caja madrileña ha sido una de las más activas en su intento por aligerar el paso de su stock de inmuebles en el últimos año. Otras entidades que han impulsado la venta de sus activos inmobiliarios, incluso mediante la creación de sociedades dedicadas en exclusiva a esta actividad, son Santander, Banesto, Caixa Catalunya y Caja Canarias, entre otras.

Caja Madrid, Blesa, resultados, 2009
si!! Ya se yo.

Orgullo y resignación en el último acto público de Miguel Blesa como presidente de Caja Madrid. Después de 12 años consecutivos presentando unas cuentas de resultados en constante progresión, ayer, el día de su despedida ante los medios de comunicación, el directivo tuvo que defender una caída anual del beneficio del 68,4%.

Para contextualizar el desempeño de la caja durante el pasado ejercicio, Blesa recordó que 2009 “había sido un año para olvidar” y explicó que podría haber buscado una “foto mejor” de Caja Madrid a cierre de diciembre, pero el consejo de la entidad optó por la prudencia para facilitar la tarea del nuevo equipo gestor, que estará dirigido por el ex ministro de Economía y ex director gerente del Fondo Monetario Internacional, Rodrigo Rato.

La segunda caja de ahorros española logró una mejora del margen de intereses (la diferencia entre lo ingresado por prestar dinero y lo pagado por tomarlo prestado) del 14,6%. Otras líneas de la cuenta de resultados, como el margen financiero o el margen bruto, también mostraron crecimientos de dos dígitos. Sin embargo, Caja Madrid ha optado por curarse en salud y realizar provisiones adicionales para cubrir futuras pérdidas.

Caja Madrid, Miguel Blesa, Díaz Ferrán,
Y el la de todos sus clientes….

El presidente de Caja Madrid, Miguel Blesa, aseguró este martes que el presidente de Air Comet y de la CEOE, y miembro del consejo de administración de la entidad madrileña, Gerardo Díaz Ferrán, ha defraudado la confianza de dicho consejo y mostró su deseo de que se pueda llegar a un acuerdo en esta semana respecto al crédito impagado de 26,5 millones de euros.

“Me gustaría que se llegase a un acuerdo con Ferrán porque es un hecho desagradable donde los haya”, subrayó Blesa, quien confesó que siempre ha tenido una buena relación con el empresario. “No quiero juzgar las circunstancias porque no me quiero convertir en juez, pero ha sido un hecho desagradable y ha defraudado la confianza del consejo”, añadió.

Caja Madrid, subasta, viviendas, descuento
¿Está sacando la basura?

Caja Madrid subastará un total de 111 viviendas en todo el territorio nacional con descuentos de hasta el 37% del valor de tasación durante este mes de enero, según informó hoy Reser, empresa encargada de la subasta, en un comunicado.

La subasta actual está compuesta por inmuebles ubicados en Madrid, Andalucía, Aragón, Cataluña, Castilla La Mancha, Castilla y León, Murcia, Comunidad Valenciana, Baleares, Cantabria, La Rioja y Canarias.

La entidad madrileña ha lanzado un producto de financiación específico para estas viviendas, cuyas condiciones son de hasta el 100 % del importe de la compraventa, siempre y cuando no supere el 80% del valor de tasación, con un plazo máximo de amortización de 40 años y un tipo de interés de Euríbor + 0,50%, sin comisiones de apertura.

Caja Madrid, Rodrigo Rato, Globalízate

CAja Madrid, Díaz Ferrán
Caja Madrid ha abierto expediente a Gerardo Díaz Ferrán por el impago de un crédito de 26,5 millones de euros, que podría derivar en la destitución del presidente de la CEOE como consejero de la entidad financiera, confirmaron a Europa Press en fuentes del consejo de administración de la caja.

La entidad que preside Miguel Blesa ha remitido un escrito al copropietario del grupo Marsans y presidente de Air Comet para avisarle de que ha iniciado la ejecudión del crédito y le advierte de que el artículo 23 de los estatutos de la entidad contemplan el impago de deudas vencidas y exigibles frente a la caja como causa de destitución del consejo.

El crédito había sido concedido a las empresas patrimoniales de Diaz Ferrán, Holdisan y Grudisan, y el detonante de la ejecución del mismo fue cuando la caja descubrió que unas acciones de Marsans que el empresario había puesto como garantía del préstamo ya habían sido pignoradas a favor de otra entidad financiera, según publica el diario ‘ABC’, que adelanta esta noticia.

Los avalistas del crédito, entre los que figuran las esposas de Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual, el otro copropietario de Marsans, también han sido informados del impago y disponen de 15 días para abonar la deuda antes de que se les ejecuten las prendas, entre las que figuran sus bienes personales.

Ante esta situación, la caja espera que el presidente de la CEOE cancele la deuda en efectivo fruto de posibles desinversiones, o bien aporte en los próximos días nuevas garantías en activos, como algún establecimiento hotelero.

Las seis entidades financieras que controlan el 65,5% del capital social de Metrovacesa han rebajado en 1.000 millones de euros el valor al que tienen contabilizadas sus participaciones en la inmobiliaria por recomendación del Banco de España, informaron hoy a Europa Press en fuentes del mercado.

De esta forma, los seis bancos y cajas que controlan la compañía (BBVA, Santander, Banesto, Caja Madrid, Banco Popular y Banco Sabadell) tendrán que provisionar dicho importe.

El Banco de España argumenta criterios de prudencia para realizar la recomendación de reducir el valor contable de los títulos de Metrovacesa ante la actual cotización en bolsa de la compañía y, fundamentalmente, la devaluación que vienen registrando los activos inmobiliarios.

El ajuste en el valor se ha realizado en dos fases. El pasado mes de noviembre transcendió que las entidades habían reducido desde 57 hasta 45 euros por acción el valor de las acciones con que cuentan en la inmobiliaria.

El precio de 57 euros fue el que se fijó cuando a comienzos de año los bancos y las cajas se hicieron con el control y el 65,5% del capital social de Metrovacesa ejecutando e intercambiando por acciones de la compañía la deuda que soportaba la familia Sanahuja, el ex socio de control de la empresa.
Metrovacesa, BBVA, Santander, Banesto, Caja Madrid, Banco Popular, Banco Sabadell

Y más que tendrá que vender….Lo increible es que ha vendido más que cualquiera de las garndes constructoras, jejeje!!

Caja Madrid ha cerrado la venta de 600 inmuebles a clientes particulares durante los nueve primeros meses del año, lo que le ha supuesto unos ingresos superiores a los 100 millones de euros, informó este viernes la entidad.

Las ventas se han realizado en su mayoría a través de la página web de la entidad, desde la que se puede acceder a un catálogo de más de 1.500 viviendas repartidas por toda España, y mediante las subastas que periódicamente realiza Reser, entidad participada por Caja Madrid, y que ha sacado al mercado viviendas con descuentos de hasta el 40% sobre su valor de tasación.

Caja Madrid puso en marcha el pasado mes de mayo una campaña para vender inmuebles de su propiedad a particulares que, posteriormente, reforzó con la opción de alquiler con y sin derecho a compra. En esta campaña se aplican descuentos de hasta el 40% en su precio de compra y se ofrece el acceso a una financiación en condiciones preferentes, al Euribor más 0,50 puntos y sin comisiones.

En el marco de las nuevas acciones puestas en marcha por Caja Madrid, está previsto que “de forma inminente”, un determinado número de oficinas dispongan de un ‘corner’ especializado en la venta de inmuebles para acercar la oferta de viviendas a los clientes.
Caja Madrid, venta de inmuebles