El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) dictaminó hoy que la normativa española que permite obligar a Caja Madrid a eliminar el redondeo en el tipo de interés de los préstamos hipotecarios se ajusta a la legislación comunitaria.

La sentencia se refiere a un litigio entre Caja Madrid y la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (AUSBANC). La entidad introdujo una cláusula escrita en las hipotecas, redactada en un contrato tipo, según la cual el tipo de interés aplicable a partir de la primera revisión se redondeaba por exceso en un cuarto de punto porcentual.

ING Direct ha vuelto a modificar su estrategia ante los resultados obtenidos en los últimos meses. Después de registrar la primera caída en hipotecas desde su llegada a nuestro país, la entidad online ha tomado la decisión de dar un vuelco a su política comercial en este segmento y rebajar los tipos de interés.

El banco naranja ha lanzado un préstamo para la adquisición de vivienda a euribor más un diferencial de 0,79%, lo que supone la primera caída en más de un año. Desde que estallara la crisis financiera, con la quiebra de Lehman, y su matriz holandesa tuviera que ser ayudada por el Estado, la filial española fue elevando poco a poco el coste de las hipotecas, del 0,35 al 0,95%.

Tampoco es que hayan tirado la casa por la ventana precisamente, siguen estando muy lejos de las mejores ofertas del mercado online.

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Creo que se quedda corto en el número de ntidades a incluir.

El Tribunal Supremo ha ordenado anular varias cláusulas incluidas en los contratos de tarjetas de crédito, préstamos e hipotecas que han ofrecido Banco Santander, BBVA, Bankinter y Caja Madrid por considerar que son “abusivas”, “desproporcionadas” o “confusas”.

En una sentencia publicada hoy, la Sala de lo Civil del Alto Tribunal estima así parcialmente el recurso que interpuso la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) contra la decisión que tomó en 2005 la Audiencia Provincial de Madrid de declarar válidas varias de las cláusulas denunciadas

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Falta le hará sino quiere tragarse todo el ladrillo que tiene guardadito.

¡¡Que sinverguenzas!! El compromiso es que o se deshecen de los pisos que tienen o cierren el chiringuito, y lo venden como un ‘acto humanitario’. ¡¡Valientes sinverguenzas!!

Bancaja ha puesto en marcha el ‘Compromiso Vivienda Bancaja 2010′, con el doble objetivo de facilitar a los clientes particulares a lo largo de este año la mejor financiación para la compra de viviendas, a la vez que colaborará con los promotores en la venta de los inmuebles financiados por la entidad, según informó hoy esta entidad en un comunicado.

Con estas dos finalidades, la entidad, siguiendo con su estrategia de ‘cuidar al cliente’, ofrece al comprador particular de las viviendas “unas atractivas y extraordinarias” condiciones de financiación, al permitirle no pagar ninguna cuota del préstamo hipotecario -ni capital ni intereses- durante los tres primeros años, sin que esto signifique acumular los intereses a partir del cuarto año, destacó.

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Venga, seguid haciendo favores a la banca, total, se trata de rescatar la economía financiera, vampirizando recursos de la economía real.

Al final el gobierno Socialista permite que se el poderoso haga competencia desleal, interfiriendo en el libre mercado y no permitiendo la regulación de precios del mercado inmobiliario que nos permita salir de la crisis.

La pena, que el PP hará lo mismo y seguirá favoreciendo a la Banca en detrimento del trabajador.

El precio de la vivienda ha de bajar el 50 % que está sobre valorado para poder volver a crecer.

“Los bancos priman la financiación de sus viviendas con respecto al resto”. Hasta ahí nada nuevo. Pero, ¿cuánto? Los expertos del sector inmobiliario calculan que el coste hipotecario de un piso medio comprado a la banca es un 30% inferior al del mismo inmueble adquirido a un promotor y financiado en la misma entidad.

El objetivo: deshacerse del importante volumen de ladrillo que han tenido que tragar desde que se recrudeció la crisis inmobiliaria. El tiempo apremia aún más si se tiene en cuenta que ahora las entidades tendrán que aumentar las dotaciones a provisiones desde el 10% al 20% del valor de tasación de las casas cuando haya transcurrido un año desde su apunte en el balance.

Me da igual lo que venda esta entidad. Al igual que otras cajas, su únuco camino es la liquidación y depurar responsabilidades entre su cúpula directiva. ¡¡De paso que digan a cuantas hipotecas les han obligado a firmar coberturas de tipos en los últimos 3 años y que están empezando a saltar!!

Se que el otro día en la Televisión Gallega, como representante de esta entidad salió Ramón Mariño (por otro lado una excelente persona), pero ha sido él el que ha salido a dar la car en un mal asunto. Me gustaría comentase algo al respecto en este blog.

Las hipotecas formalizadas en octubre en Caixa Galicia ascendieron a 1.040, lo que representa un 22% más que en el mismo mes de 2008, según informó hoy la entidad, que percibe con este dato una “recuperación” en este ámbito.

En un comunicado, la caja consideró que las cifras reflejan “la superación de la tendencia bajista constatada en el sector financiero”, que confirman los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Desde agosto, el número de hipotecas formalizadas “ha ido creciendo mes a mes”, indicó Caixa Galicia, que atribuyó estos “buenos resultados” a la “excelente dinamización comercial que está llevando a cabo la red de oficinas” y al “producto atractivo” que presentan.

De este modo, las hipotecas crecieron un 18% con respecto al mes de septiembre y el importe medio de octubre alcanzó los 125.800 euros, lo que supone un descenso del 2% en relación con el mismo periodo de 2008.
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Despues el Sr. Echgoyen que diga que da beneficios. ¿Qué tiene que ocultar Bankinter?

Bankinter se ha opuesto a entregar a la juez el listado de todos los clientes con hipotecas sujetas a derivados financieros que establecen los llamados ‘suelo’ y ‘techo’ que les obligaban al pago de un tipo de interés fijo al margen de la evolución del Euribor, según la notificación de la oposición comunicada hoy a las partes por el juzgado, a la que tuvo acceso Europa Press.

Esta oposición ha provocado que el Juzgado de lo Mercantil número 10 de Madrid haya suspendido la vista señalada para el próximo martes en la que la entidad financiera debía entregar este listado y ahora tendrá que fijar una nueva vista entre las partes para decidir si acepta esta oposición.

Prometía ser un mercado de repleto de oportunidades, pero en los últimos doce meses solo se han cerrado un par de operaciones. Dos de los fondos oportunistas internacionales más conocidos, Apollo Investment y Carval (Gargill), han protagonizado la compra de algunas de las pocas carteras de créditos hipotecarios morosos que han accedido a vender bancos y cajas españoles en lo que va de 2009.

La última operación acaba de ser protagonizada por Bankinter. El banco naranja presidido por Pedro Guerrero se ha desprendido de una cartera de créditos hipotecarios por importe de 60 millones de euros (valor nominal), aunque el precio de venta final no ha alcanzado el 40%, según han reconocido a este periódico fuentes oficiales del banco, que no han querido revelar la identidad del comprador.
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