Que Botin y en San están más tiesos que la mojama lo sabe cualquiera con dos dedos de frente. Botín cuelga el cartel de ‘Se vende’ para inmuebles valorados en 3.200 millones.
Ni fines de semana ni festivos. Las grandes consultoras como Aguirre Newman, Richard Ellis, Knight Frank o Testa trabajan a destajo para poder hacerse con parte de la cartera …

Exito de ‘La Semana Fantástica de Caja Madrid’: Caja Madrid vendió en los cinco primeros meses de este año 1.237 inmuebles, un 600% más que en el mismo período de 2009.

Caja Madrid vendió en los cinco primeros meses de este año 1.237 inmuebles, un 600% más que en el mismo período de 2009. Además, esta cifra supone un crecimiento de cerca del 19% respecto al número de inmuebles que la entidad vendió en todo el pasado ejercicio.

Cash, cash,….. ¡¡no estamos apretados, no!! es que generamos plusvalías….

Banco Sabadell suscribió hoy la venta con la formalización simultánea de un arrendamiento a largo plazo de 378 inmuebles, en su mayoría oficinas, ubicadas en España al grupo Moorpark Capital Partners, según informó el banco en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El precio total de la operación es de 403 millones de euros, que representa una “yield” inicial del 6,65% y supone para el banco unas plusvalías de unos 265 millones antes de impuestos.

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¿Falta cash amigo Oliu? Esto en mi pueblo se llama ‘descapitalización’ ¿y en el tuyo?

Banco Sabadell ha dado el visto bueno a la oferta vinculante que presentó la sociedad Moorpark Capital Partners LLP para hacerse con un conjunto de 378 inmuebles del banco catalán, en su mayoría oficinas ubicadas en España, por un importe de 403 millones de euros, según informó hoy la entidad en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El Sabadell procederá a la venta de estas oficinas a la firma británica con la formalización simultánea de un arrendamiento a largo plazo con opción a compra. El precio total de la operación representa una “yield” inicial del 6,65% y supone para el Sabadell una plusvalía de unos 265 millones de euros antes de impuestos.

El consejo de administración, celebrado ayer tras la junta ordinaria de accionistas, dio luz verde a la aceptación de esta oferta, a la espera de su concreción en las próximas semanas.

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Y lo que le quedará. Las malas lenguas habalban de más de 6.000 viviendas que se había comido.

Caixa Catalunya ingresó 400 millones de euros en 2009 procedentes de la venta de inmuebles, informó la caja de ahorros, que puntualizó que la venta de viviendas supuso unos 265 millones, mientras que los otros 135 procedieron de la venta de edificios singulares.

La entidad también alquiló 3.000 viviendas el pasado año, con un promedio de 250 nuevos contratos al mes y una rentabilidad media superior al 3,5%. Así, Caixa Catalunya se convirtió en la entidad privada más activa en el alquiler de viviendas de España.

La gran mayoría de estas operaciones de alquiler se llevaron a cabo en las comunidades de Catalunya (72% de los alquileres), Madrid (14%), Comunidad Valenciana (4,6%) y Murcia (4,4%), donde se concentra el grueso de la oferta de viviendas disponibles propiedad de la entidad.

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Falta le hará sino quiere tragarse todo el ladrillo que tiene guardadito.

¡¡Que sinverguenzas!! El compromiso es que o se deshecen de los pisos que tienen o cierren el chiringuito, y lo venden como un ‘acto humanitario’. ¡¡Valientes sinverguenzas!!

Bancaja ha puesto en marcha el ‘Compromiso Vivienda Bancaja 2010′, con el doble objetivo de facilitar a los clientes particulares a lo largo de este año la mejor financiación para la compra de viviendas, a la vez que colaborará con los promotores en la venta de los inmuebles financiados por la entidad, según informó hoy esta entidad en un comunicado.

Con estas dos finalidades, la entidad, siguiendo con su estrategia de ‘cuidar al cliente’, ofrece al comprador particular de las viviendas “unas atractivas y extraordinarias” condiciones de financiación, al permitirle no pagar ninguna cuota del préstamo hipotecario -ni capital ni intereses- durante los tres primeros años, sin que esto signifique acumular los intereses a partir del cuarto año, destacó.

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Las entidades financieras continúan desprendiéndose de sus activos inmobiliarios. Caja Madrid ha anunciado hoy que el año pasado vendió 1.042 inmuebles a particulares. La entidad asegura que los clientes que adquirieron estas propiedades se beneficiaron de un descuento medio del 27%.

La caja de ahorros madrileña ha destacado que la “mayoría” de las ventas se realizó a través de su página web, así como mediante las subastas que organiza RESER, entidad participada por Caja Madrid.

La segunda caja española ha señalado que el año pasado puso en marcha una campaña “para vender inmuebles a particulares” que se ha “reforzado” posteriormente con la oferta de inmuebles en alquiler con y sin opción a compra y con una oferta de financiación en condiciones preferentes.

Caja Madrid ha explicado que “mantiene su amplia oferta de inmuebles por Internet” y que reservará espacios especializados en la venta de inmuebles en algunas de sus oficinas.

Venta de inmuebles
La caja madrileña ha sido una de las más activas en su intento por aligerar el paso de su stock de inmuebles en el últimos año. Otras entidades que han impulsado la venta de sus activos inmobiliarios, incluso mediante la creación de sociedades dedicadas en exclusiva a esta actividad, son Santander, Banesto, Caixa Catalunya y Caja Canarias, entre otras.

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¡¡Lastre va!!

Y recuerdo: Fitch situo en vigilancia negativa el ‘rating’ de Caixa Sabadell, Terrassa y Girona (16 de diciembre pasado).

La entidad resultante de la fusión entre Caixa Sabadell, Terrassa, Girona y Manlleu abrirá oficinas inmobiliarias en zonas donde tenga más inmuebles en estoc, avanzó hoy el director general de Caixa Terrassa, Enric Mata, en una entrevista a ‘Economía y Empresa’ de Catalunya Informació.

Mata explicó que parte del personal que estará afectado por el cierre de aproximadamente el 25% de las sucursales que supondrá la fusión podrá trabajar en estas oficinas que se abrirán en plazas donde existe una “cierta concentración” de activos inmobiliarios.

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‘Compite’ con la firma de Ahorro Corporación, que ultima el lanzamiento de la web ‘ahorracasa.com’

Aliancia Zero, firma de servicios de gestión de activos inmobiliarios de las cajas de ahorros promovida por la compañía Gerens Hill, ha comenzado operar con una cartera de inmuebles valorada en unos 200 millones de euros, informó hoy la empresa.

La compañía controlada mayoritariamente por la multinacional de gestión de inmuebles cuenta con la participación de varias cajas, a las que está previsto se adhieran otras entidades en los próximas semanas hasta sumar activos por 300 millones.

Aliancia ‘competirá’ así con Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (Acsi), la firma promovida por la empresa de servicios de las cajas, que arrancó su actividad el pasado mes de julio con activos de 23 cajas que suman un valor de unos 3.000 millones de euros.