El Banco Nacional de Australia (NAB) ha mantenido conversaciones con BBVA respecto a la posibilidad de crear una ‘joint venture’ en Reino Unido que ambas entidades utilizarían para adquirir otros bancos británicos que saldrán a la venta en los próximos meses, según informa ‘The Times’, que apunta que el acuerdo entre ambas entidades podría permitirles competir con Santander en la puja por las oficinas de Royal Bank of Scotland (RBS).

“NAB, que ya posee en Reino Unido los bancos Clydesdale y Yorkshire, se ha aproximado a BBVA con una propuesta para que las dos entidades trabajen de manera conjunta sobre este acuerdo”, señala el periódico, que sugiere que esta alianza “podría usarse como plataforma para adquirir otros bancos británicos que serán puestos a la venta en los próximos meses”.

Tieso lo que se dice tieso parece que anda. Recordemos que la morosidad del barclays en españa pasa del 6,50%.

Barclays ha puesto a la venta un paquete de 34 oficinas en España para permanecer luego en dichas sucursales en régimen de alquiler, según informaron fuentes oficiales de la entidad británica.

Barclays, que dispone de un total de 586 oficinas repartidas por España, ya ha llevado a cabo con anterioridad operaciones de ‘sale and lease-back’ de paquetes de sucursales.

Cash, cash,….. ¡¡no estamos apretados, no!! es que generamos plusvalías….

Banco Sabadell suscribió hoy la venta con la formalización simultánea de un arrendamiento a largo plazo de 378 inmuebles, en su mayoría oficinas, ubicadas en España al grupo Moorpark Capital Partners, según informó el banco en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El precio total de la operación es de 403 millones de euros, que representa una “yield” inicial del 6,65% y supone para el banco unas plusvalías de unos 265 millones antes de impuestos.

La banca cerrará cerca de 5.000 oficinas en 2010, que equivalen al 11% del parque actual de sucursales, y que generan un margen ordinario anual de entre 5.000 y 6.000 millones, según un estudio de la consultora Cognodata.

La crisis económica y la forma en que ha afectado a bancos y cajas es la causa fundamental que llevó a las entidades a reducir sus oficinas un 5% en 2009, y les obligará a elevar esta reducción hasta el 11% durante 2010.

Entre 2000 y 2008 las entidades abrieron 6.765 nuevas oficinas, hasta alcanzar las 46.065. Este procedimiento se paró en seco en 2009, inciándose entonces un proceso de reducción paulatina hasta las casi 44.000 oficinas y que seguirá el próximo año.

Las entidades optan por eliminar aquellas sucursales con una menor rentabilidad, aunque en ocasiones esta estrategia sea errónea, porque les induce a mantener puntos tradicionales y consolidados en detrimento de oficinas en nuevos mercados con un mayor potencial de futuro.
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Las cajas de ahorros cerrarán unas 5.000 oficinas en España, la quinta parte de la red comercial, en un plazo de tres a cuatro años, por la reestructuración financiera y la proliferación de nuevos canales de distribución, según cálculos de Analistas Financieros Internacionales (AFI).

“En España hay un exceso de capacidad instalada que se ha acumulado en los últimos años en todo el sistema financiero al calor de la espectacular fase de expansión de la actividad crediticia durante más de una década”, declaró a Europa Press el director general de la firma, Daniel Manzano.

La menor actividad crediticia y la cada vez mayor comercialización de productos a través de canales alternativos, como Internet, dejan patente la necesidad de adelgazar la red y respaldan las recomendaciones realizadas en numerosas ocasiones por el gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordoñez.

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Caja Madrid ha decidido imitar a BBVA y ha iniciado la venta de parte de su red de oficinas en una operación de características similares, es decir, de sale and lease back (la caja vende las oficinas pero sigue de inquilino, lo que garantiza los ingresos al comprador), según varias fuentes solventes. Concretamente, colocará unas 300 sucursales divididas en tres bloques, en una operación que ha sido diseñada por Deloitte.

La caja madrileña cuenta con una red de 2.183 oficinas, aunque solamente tiene en propiedad entre un 30% y un 35%, proporción similar a la de BBVA. Según las fuentes, la primera fase consistiría en la venta de un primer paquete de 58 oficinas por 70 millones de euros, anunciado por la entidad la semana pasada. Este bloque se dirigirá principalmente a los clientes del banco privado del grupo, Altae. Un segundo lote será adquirido por el fondo de pensiones de los empleados de Caja Madrid. Y finalmente se sacará un tercero que se abrirá a inversores en general.

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El BBVA, el segundo banco español, ha llegado a un acuerdo con un fondo inmobiliario de Deutsche Bank para venderle 950 oficinas por casi 1.200 millones de euros, lo que le supondrá unas plusvalías próximas a 900 millones.

Según un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la entidad financiera ha pactado que permanecerá ocupando sus oficinas con un arrendamiento a largo plazo (lo que se conoce como sale & leaseback), que según algunas fuentes podría durar 20 años en el caso de edificios y 30 años en el de sucursales, con tres prórrogas adicionales de cinco años cada una.

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Las cajas de ahorros españolas cerraron 2008 con más oficinas, cajeros automáticos y empleados que en el año anterior, según pone de manifiesto el Anuario Estadístico de las Cajas de Ahorros 2008 difundido por la CECA.

En el anuario se explica que las cajas españolas contaban a 31 de diciembre de 2008 con 25.035 oficinas, frente a las 24.637 del cierre de 2007, lo que supone un incremento del 1,6%. La entidad con más oficinas es “la Caixa”, con un total de 5.520, tras abrir 50 nuevas en 2008.

Por detrás se encuentran Caja Madrid, que realizó 116 aperturas, hasta las 2.096, y Bancaja, que alcanzó las 1.139, tras sumar 27 oficinas.